导航菜单

原百盛改建“大乐城”!投资10亿元,欲成为郑州二七商圈新地标

云顶国际官方网站

河南商报记者杨桂芳/文章宇/图

2017年5月,他从郑州的百盛退出。在这两年中,中原地区没有任何运动。然而,他的前“地主”早已无法忍受寂寞。他打算对该物业进行翻新,并重新邀请它成为二七商业区的新业务。里程碑。

b8134862a24d4fd99b6b1139cb48c69f

[访问]

最初的百盛购物中心正在改造中

近日,河南商报记者了解到,该物业由上海城市房地产控股有限公司(以下简称“上海城市房地产”)改造升级,并计划建设一个新的社会综合体。 10万平方米。

内部和外部立面目前正在进行翻修,地下部分正在建设中。

作为一个品牌商,河南商报记者从商场的一家购物中心运营商处了解到,整个物业改造项目非常庞大,例如增加了两个地下停车场。原来的地上停车场也扩展到地下空间甚至内部。只拆除了几根支柱,并增加了直梯和自动扶梯以及飞行梯,并且计划的地下部分连接到商业圈的地下廊道。

据上海市房地产官方网站消息,郑州大乐城位于郑州市东泰康路,其前身是郑州元旦百盛购物广场。该项目占地面积8万平方米,位于郑州市“第二商圈”的核心区域。它成功建成了一个以购物,休闲和娱乐为特色的大型商业中心,具有年轻时尚。

与此同时,官方网站还显示,早在2014年10月,郑州项目就开始进行全面整治和重建。该项目计划投资10亿元,8万平方米的改造项目,12万平方米的新建项目。计划中的项目旨在成为一个拥有现代商业,五星级酒店和甲级写字楼的城市综合体。

换句话说,当租户百盛在这里经营时,房东已经开始有改造计划。

[历史记录]

从回龙市到大乐城,他们之间有一个百盛间隔

该物业何时归上海城市房地产所有?官方网站显示为2005年4月。2005年,这是盛开的行业的一年。

fe2f5b4235554dd0899e6369b9281b4f

据“河南日报”报道,该物业于2000年由郑州中城房地产开发,并于2001年8月签署了Puermatt。

2002年9月联系百盛。然而,在回龙城开业前的三个月里,百盛突然退出。 2002年12月,回龙市赶紧开放。

2003年6月,北京远望控股回龙城于同年9月开业。

2004年4月,回龙城地下室的Puermat超市因整顿关闭而关闭,但回龙城的大部分商户在春节前已经退出。

经过一年多的时间,回龙市一直处于“等待结婚”状态。

据报道,回龙市作为二七商圈在其鼎盛时期的商业地标之一,受到许多商家的自治分割,使商业经营者感到舒适。

2005年2月,百盛再次联系了回龙市。建筑顶部巨大的“回龙城购物中心”最终被“百盛购物广场”取代。

2005年4月,上海嘉嘉嘉控股(集团)股份有限公司(以下简称“上海嘉嘉嘉”)在其网站上宣布将收购汇龙城。

2005年10月,上海嘉嘉嘉向郑州媒体宣布了一项高调宣布,以完成对回龙城的收购。

该集团公布的信息显示,该集团当时已注入3亿多元人民币,汇龙市的原债务全部清理完毕。回购了200多家小商户购买的回龙城商店。

相关信息表明,这是一个强大的买家。

当时,该集团的创始人王章兴在2005年胡润富豪榜中排名第43位。当时,该公司是中国民营企业500强。

此次收购的最大好处是回龙城最大的租户:“租户”百盛,位于回龙市1至5楼。因为没有必要处理数百名“房东”。

此次收购也被媒体解读为上海嘉嘉嘉中原商业信号的布局。例如,当时,他的高层管理人员在接受媒体采访时说,他们将“为长期运营做准备”。

[去拜生化对白生华]

上海嘉嘉与上海房地产有什么关系?根据公司的检查,后者是前者的控制方。

这种关系也可以在重建的大乐城大楼上方的广告大名中看到。

9c6c048c1c91453e82fc41b451bc7f51

大楼顶部的大牌广告的口号是:igo Da Lecheng(原郑州百盛购物中心)由上海城市房地产重建。

毫无疑问,这座建筑最繁华的时刻是由百盛建造的。

对于上海城市房地产,宣传口号“百盛”是一个不可分割的对象;对于郑州市民来说,这个租户是一个熟悉的“里程碑”。

但房东很难理解租客百盛的感受。

例如,当百盛进入公司时,上海嘉嘉嘉祥向媒体宣布,它将与丹尼斯和金波合作,打造时尚百货商店的金三角。有必要将百盛购物中心打造成郑州最大,最受欢迎的购物中心,拥有最高人气和最高品牌。中央。

这一行动也被业界视为两大巨头在郑州商业展上联手。

但是,租约到期时双方之间的竞争也在那里。例如,百盛购物中心夏季空调不冷的问题已成为消费者眼中的批评。直到2016年,商场的空调在夏天“凉爽”,摆脱了郑州市民。他们不想在夏天访问百盛,因为它太热了。

为什么空调不冷?据媒体报道,百盛内部人士向媒体透露,百盛购物中心与业主上海嘉嘉嘉昌达的租房价差10年,而后者采取了“热处理”的负面合作。

然而,百盛和上海嘉嘉嘉完成房产租赁的目标尚未实现。 2017年,百盛关闭了商店,失去了中原。

可以创造的辉煌成就仍然存在。例如,物业持有人亲自操纵的项目口号仍将使用括号来标记“原始百盛购物中心”。

您想住在白胜还是去百胜?这是个问题。

在过去的周末,大楼外的广告大牌没有“原百盛购物中心”的字样。重新更换后,显示为“igo大音乐城,二七商圈的新地标”。

[观察]

你会回到巅峰时代吗?

重建后,大乐成会重新出现什么样的面孔?上海市房地产将在重建和投资促进中完成“二七商圈新地标”。

7937f17a20ea4a199feba1bfc9db75c1

河南商报记者多次采访该业务,因“等待”未得到回答。

在介绍该项目时,投资推广人员表示,igo大音乐城将关注95后的时尚年轻群体,以及大卫城和万象城等二七商圈的乘客。

“大学生群体不是我们的目标群体,”投资者表示。

河南商报记者从其投资手册中了解到,该项目属于业务组合,地下停车场负二负三,生活区负面(食品市场,酷乐潮),时尚一楼(快时尚,时尚,化妆,时尚配饰,二楼为人物(快时尚,时尚,化妆,护肤,设计师配饰),三楼儿童的乐趣(儿童游戏,儿童体验),四楼乐活(年轻潮牌,主题餐厅),五楼美食艺术(优质餐厅,休闲体验),六楼放纵(宴会厅,食品市场),七楼酷(电影和电影,健身)。

这本小册子说它为喜欢新的和社交友好的年轻人提供了一个很酷的新地方。

“我们甚至推出了拳击馆,”上述投资人员表示。

据他介绍,大乐成将介绍街头时尚和快时尚,包括健身房,电影院,拳击馆,城市蹦床等体验格式。零售额仅占40%左右。

它会回到高峰时代吗?商家说,商场规格高,装修费用已经很高。

(实习编辑熊子文)